民间艺人在襄阳市华侨城奇幻谷表演“火龙钢花”--杨东
“十五五”规划纲要明确提出高质量推进城市更新，而加强工业遗产保护利用，正是盘活闲置低效空间、培育新业态、创造新场景、为城市注入持久活力的关键路径。襄阳立足工业城市底蕴，将工业遗产保护利用与“三新”试点建设紧密结合，摒弃“一刀切”的改造模式，坚守“保护优先、活化利用、业态创新”的核心原则，让一大批沉寂的工业遗存“破茧成蝶”，变身文化地标、消费热点、创业沃土，书写着工业遗产与现代生活交融共生的襄阳篇章。
2026年3月，位于襄阳市襄州区车城南路的铁道1948文创园正式开园，成为襄阳工业遗存活化的又一标杆项目。该文创园因地制宜，精准施策，改造26.2亩闲置铁路地块及附属建筑，以铁路文化为核心IP，精心打造集文化演绎、民宿酒店、餐饮美食、休闲健身于一体的综合性文创园区。其中，一列退役绿皮车厢被创意改造成“红锅1号”火锅餐厅，工业遗存的复古质感与商业消费的烟火气息完美融合，成为园区最具辨识度的亮点。这一项目的成功落地，不仅有效盘活了闲置铁路存量资产，更丰富了区域消费场景、提升了城市品位，精准契合“三新”试点中“盘活闲置资源、培育新型消费场景”的工作要求，为工业遗存活化提供了可复制的实践路径。
因地制宜、分类施策，是襄阳工业遗存活化的鲜明特色。樊城立业市集由原建昌机械厂改造而成，改造过程中完整保留老厂房高耸的梁柱、裸露的红砖墙等工业元素，留住城市工业记忆；入口处粉色花束拼成的“襄阳”二字，与复古工业风相映成趣，成为市民争相打卡的网红地标。
同时，园区积极引入“入木美学家居生活馆”等新业态，为厚重的工业底蕴注入清新文艺气息，更精心构建“一站式”社区生活服务体系，实现“工业味”与“市井烟火”的双向奔赴，让曾经沉寂的旧厂房片区，成为承载社区居民幸福生活的新阵地。
国风主题场景体验。摄影：金成岑
与立业市集的“烟火气”不同，襄阳院子走出了一条“工业＋文旅”的特色活化之路。该项目依托始建于1968年的原襄阳轴承厂老厂房，斥资3000万元实施保护性改造，打造1.2万平方米的诗意园林，将江南亭台楼阁、小桥流水的雅致意境，与老厂房的工业风骨完美融合，创新推出“文旅＋餐饮”新业态。
每到夜晚，国风舞蹈、三国情景剧、武侠主题互动等活动轮番上演，围炉煮茶、晒秋打卡等网红场景持续出圈，让市民在家门口就能沉浸式体验江南水乡的诗意与雅致，成为襄阳文旅消费的新热点。
作为“文创＋产业”的标杆，六〇三文创园以原文字六〇三厂为基础，坚守“修旧如旧”的核心理念，完整保留红砖墙、老式航吊、复古车间等工业痕迹，打造三线记忆展厅、印刷博物馆，让老一辈的奋斗记忆与新时代的创意理念产生深度共鸣。
同时，园区动工建设603印·刻非遗传承中心，将2000余平方米的空置厂房打造为非遗传承主场馆，推动工业记忆与非遗文化、现代研学深度融合。目前，园区已吸引60余家文创企业入驻，带动3000余人实现创业就业，年产值近3亿元，成为“三新”试点中培育产业新动能、推动产业转型升级的生动典范。
